Магистральный газ дешевле электричества в пять-шесть раз по месячному счёту: 4 050 ₽ против 25 000 ₽ на доме 100-150 м² в Подмосковье. На пятнадцатилетнем горизонте газ выигрывает и целиком по деньгам — но окупается он не за 4,5 года, как обещает калькулятор подрядчика, а за 7,5. Для дачи, маленького утеплённого дома и участка, где трубы поблизости нет, правило переворачивается: там газ не отбивается никогда.
Разница между 4,5 и 7,5 годами — не описка в арифметике. Это единственная строка расчёта, которую не считает ни один продавец котлов, и стоит она три года при том же самом чеке.
Автор отзыва на irecommend подключала газ в Новой Москве: точка врезки в 6,5 метрах от фасада. Ближе трубы не бывает. Государство оплатило сеть до границы участка, и на этом бесплатное закончилось. Договор техприсоединения — 72 300 ₽. Проектирование — 21 426 ₽. Работы внутри участка — 76 000 ₽. Электронный счётчик — 12 000 ₽. Акты вентиляции, заземления и дымоходов — 12 000 ₽. Договор на обслуживание — 5 600 ₽. Пусконаладка — 15 000 ₽. Итого 215 000 ₽, и котла в этом списке нет. Реклама обещала пуск за 21 день; от заявки до врезки прошёл год и три месяца, и всё это время дом топился электричеством по двадцать тысяч в месяц.
Все рубли здесь живут до 1 октября 2026 года: индексации 1 июля не было, график сдвинули на 1 января и 1 октября. После этой даты суммы занижены, а разрыв между газом и электричеством — шире.
«Бесплатно» — это труба до забора, и всё
Программа догазификации оплачивает проект сети и прокладку трубы до границы участка. Всё, что за забором, — ваше: труба до дома, разводка, котёл, счётчик, проект, акты, пусконаладка. Разница между двумя частями сметы — примерно вся смета.
Четыре независимых чека дают один порядок величины: 110 000-140 000 ₽ на Кубани, около 120 000 ₽ в Нижегородской области через газораспределительную организацию, 215 000 ₽ в Новой Москве, 350 000 ₽ в Подмосковье. Ни один из этих домов не стоял в тайге. Разброс втрое объясняется регионом, подрядчиком и комплектацией, а не удачей.
Планировать бюджет по слову «бесплатно» — это не оптимизм, это ошибка на четверть миллиона.
Со сроками та же история: регламент обещает 180 дней, практика даёт от четырёх месяцев до пятнадцати. Плюс то, чего у электрокотла нет, — обязательный ежегодный договор на техобслуживание: котёл у Мособлгаза около 3 500 ₽, плита — 1 500 ₽, за отказ штрафуют на 5 000-10 000 ₽ и перекрывают газ. В отзывах эта строка выросла с 400 ₽ до 2 300 ₽ за два года.
Полтора года и 215 000 ₽ автор из Новой Москвы уже отдала. Осталось понять, когда они вернутся.
4,5 года — это маркетинг, 7,5 — это счёт
Типовой случай: дом 100-150 м² в Московской области, круглогодичное проживание. Газ под ключ — до 800 000 ₽, электрокотёл с разводкой — 100 000-150 000 ₽. Разница вложений на старте, ΔCAPEX, — примерно 650 000 ₽. Разница в эксплуатации: 25 000 ₽ в месяц против 4 050 ₽, за семь месяцев сезона около 145 000 ₽ в год — это ΔOPEX.
Отсюда цифра, которую назовут в любой конторе:
T = ΔCAPEX / ΔOPEX = 650 000 / 145 000 ≈ 4,5 года.
Формула честная, вводные честные, ответ неверный.
Она молча приравнивает 650 000 ₽, отданные сегодня, к экономии, которая придёт на восьмой год. Те же деньги на вкладе под 14% — ключевая ставка на сентябрь 2026 — за пять лет вырастают до 1,25 млн ₽. Отказ от этой альтернативы и есть настоящая цена трубы.
Посчитаем по-честному. Ищем год T, когда дисконтированный поток экономии догонит вложения:
ΔCAPEX = ΔOPEX × [1 − (1 + r)^−T] / r
При r = 14% накопленная экономия переваливает за 650 000 ₽ между седьмым и восьмым годом — окупаемость около 7,5 года. Приведённая стоимость за пятнадцать лет — +240 600 ₽: газ выгоден, но запас прочности вдвое меньше рекламного.
Дом 100-150 м², Московская область, круглогодичное проживание
| Показатель | Как считают продавцы | Честный расчёт при ставке 14% |
|---|---|---|
| Разница вложений на старте | 650 000 ₽ | 650 000 ₽ |
| Экономия на отоплении в год | 145 000 ₽ | 145 000 ₽ |
| Срок окупаемости | 4,5 года | 7,5 года |
| Итог за 15 лет | не считают | +240 600 ₽ |
Ставка здесь — не константа, а ваш личный параметр: подставляйте доходность своего вклада или ОФЗ. 11 сентября 2026 года ЦБ снова заседает, и если ставка уйдёт к 12-12,5%, окупаемость газа сократится: низкая ставка мягче наказывает за отложенную выгоду.
Дорожает не газ, а электричество
Интуиция подсказывает: дорожает всё, значит разрыв схлопывается. Он расширяется, и не с той стороны, с какой ждёшь.
С 1 октября 2026 оптовая цена газа растёт на 9,6%, транспортировка по распределительным сетям — на 11,6%; конечная цена газа прибавляет около 9,6%. Электричество для населения — в среднем по стране на 11,3%. В Татарстане, где обе октябрьские цифры уже опубликованы, газ подорожал на 8,6%, электричество — на 13,8% для села и 17,3% для города с электроплитами. Один регион, одна дата, один тарифный орган: электричество разгоняется вдвое быстрее.
Сегодня разрыв между счетами — 20 950 ₽ в месяц. С октября это 27 800 ₽ против 4 440 ₽, то есть 23 400 ₽. Годовая экономия поднимается со 145 000 до 164 000 ₽, честная окупаемость подтягивается с 7,5 года к шести. Откладывать газификацию в ожидании, что тарифы выровняются, — ставка против тренда.
Газ и так дешевле в пересчёте на тепло; теперь он вдобавок дорожает медленнее. Но федеральный процент не берите за свой: от 8% в Хакасии до 22% в Ставропольском крае, Подмосковье — 12,8%.
Газовый котёл
Плюсы
- 4 050 ₽ против 25 000 ₽ в месяц при круглогодичном проживании, дом от 100 м²
- Разрыв растёт: с 1 октября 2026 газ +9,6%, электричество +11,3%
- Дом с газом продаётся дороже — оценки расходятся от 15-20% до 30-50%
Минусы
- Подключение по факту 110 000-350 000 ₽ и от 4 до 15 месяцев, а не «бесплатно за 21 день»
- Обязательный ежегодный договор на обслуживание, штраф за отказ 5 000-10 000 ₽
- Честная окупаемость при ставке 14% — 7,5 года, а не рекламные 3-7
Электричество с нуля стоит как газ
Знаменитые 550 ₽ за подключение 15 кВт отменили 1 июля 2022 года. Заблуждение живёт до сих пор и обходится дороже любого другого.
Считают по ставке за киловатт, которую утверждает регион. В Московской области на 2026 год это 23 859 ₽/кВт: пятнадцать киловатт — 357 885 ₽. Цифра из единственного агрегатора и за год выросла больше чем вдвое — в 2025-м те же 15 кВт стоили 168 990 ₽. Не переносите её на свой регион: спросите ставку в своей сетевой компании. По стране «льготное» присоединение укладывается в 40 000-100 000 ₽, а когда сети у забора — в 15 000-20 000 ₽.
Отсюда вопрос раньше выбора отопления: сколько мощности вам выделено? В старых садовых товариществах это 3-5 кВт — история про холодильник и телевизор. Читатель Т—Ж выяснил только со второй заявки в Россети, что на его участок распределено четыре киловатта.
Когда рядом нет ни газовой трубы, ни свободной мощности
| Параметр | Газ вне программы | Электричество, 15 кВт с нуля |
|---|---|---|
| Типичная сумма | от 500 000 ₽ | 357 885 ₽, Московская область |
| Срок | 6-15 месяцев | до 6 месяцев по закону |
| Как меняется | +9,6-11,6% с 1 октября 2026 | 168 990 ₽ в 2025, 357 885 ₽ в 2026 |
Мощность — только вход. Деньги теряют дальше.
Счёт на 228 330 рублей за неподанную справку
Дом 94 м² в садовом товариществе под Казанью. Счётчик поставили в конце сентября, показания полгода никто не снимал: декабрь — 700 ₽, январь, февраль, март — нули. Потом перерасчёт: 23 МВт·ч одним куском, 228 330 ₽. Весь объём лёг в дорогие диапазоны — 5,82 ₽ за первый и 7,06 ₽ за следующий. Справка из горгаза и заявление на перерасчёт сбили сумму примерно до 150 000 ₽. Доход семьи — чуть выше 60 000 ₽ в месяц.
Механика этого счёта работает по всей стране. Домам с электроотоплением регионы дают расширенные диапазоны: в Петербурге и Ленинградской области на отопительный период первый растёт с 1 200 до 2 100 кВт·ч. Автоматически это не включается. Нужно один раз отнести в сбыт техпаспорт отопительной установки, акт технологического присоединения и справку, что дом не газифицирован. Не отнёс — платишь по дорогому, и никто не позвонит напомнить.
Второй трюк владельцев электрокотлов — ночной тариф с теплоаккумулятором: греем воду с 23:00 до 7:00, днём живём на запасе. Физика считается за минуту. Кубометр воды при перепаде с 80 до 40 градусов запасает 46 кВт·ч; дому с теплопотерями 8 кВт на шестнадцать дневных часов нужно 128 кВт·ч, значит бак — 2,8 м³.
Это почти три тонны воды.
Вместе с баком — три с половиной тонны на перекрытие, несущую способность которого никто не считал. На практике ставят один-два куба и всё равно догреваются днём по дневному тарифу. Котёл при этом берут вдвое мощнее теплопотерь дома — 15-16 кВт при выделенных пятнадцати. А независимых замеров, какая доля потребления уходит в ночную зону, нет: вся выдача — сайты производителей баков с обещанием «дешевле в два-четыре раза» без единой измеренной цифры.
Целый рынок стоит на расчётах продавца.
Электрический котёл
Плюсы
- 100 000-150 000 ₽ на входе, если электросеть уже рядом
- Нет обязательного платного договора на обслуживание
- Для дачи и маленького утеплённого дома газ не окупается за 15 лет
Минусы
- Без сети рядом подключение 15 кВт стоит как газ: 357 885 ₽ в Московской области, 2026
- Расширенный диапазон не включается сам — без пакета документов счёт приходит на четверть миллиона
- В старых садовых товариществах выделено 3-5 кВт, и котлу 9-12 кВт взяться неоткуда
Где выигрывает электричество — и деталь, которая это отменяет
Три сценария разворачивают всё написанное выше.
Дача. Дом топится не семь месяцев подряд, а тридцать дней в году, остальное время — дежурные плюс пять. Капитальная разница сжимается до 400 000 ₽, экономия — до 32 000 ₽ в год. Номинально 12,5 года; с дисконтом газ не окупается вовсе: пятнадцать лет экономии по 32 000 ₽ при ставке 14% стоят сегодня 196 500 ₽ против 400 000 ₽.
Маленький утеплённый дом. Каркасник со 150 мм утеплителя теряет около 40 Вт/м² против сотни с лишним у неутеплённого кирпича — на сопоставимой площади 8,7 кВт теплопотерь вместо 26,5. Счёт за электричество падает с 25 000 ₽ до примерно 10 000 ₽ в месяц, а с ним и вся экономия от газа: около 59 000 ₽ за сезон. Номинально одиннадцать лет. С дисконтом — тоже никогда.
Утепление решает больше, чем тип котла: 6 200 ₽ за весь сезон у владельца газобетона 400 мм с льготным тарифом — и 20 000 ₽ в месяц у соседа по метражу. Прежде чем выбирать между котлами, посмотрите на свои стены.
Дисконтированная окупаемость газа по типу дома, ставка 14%
| Сценарий | Разница вложений | Экономия в год | Номинально | С дисконтом | NPV за 15 лет |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом 100-150 м², постоянное проживание | 650 000 ₽ | 145 000 ₽ | 4,5 года | 7,5 года | +240 600 ₽ |
| Утеплённый дом, 40 Вт/м² | 650 000 ₽ | 59 000 ₽ | 11 лет | не окупается | −288 000 ₽ |
| Дача, 30 дней топки в году | 400 000 ₽ | 32 000 ₽ | 12,5 года | не окупается | −203 500 ₽ |
И тут появляется цифра, которая ломает всю эту арифметику. Газифицированный дом продаётся дороже: аналитик рынка недвижимости оценивает прибавку в 15-20%, участники рынка садовых товариществ — в 30-50%. Выборки сделок нет ни у одной стороны. Но даже нижняя граница переворачивает вывод: для дома, который через пять лет уйдёт по договору купли-продажи, газ — не экономия на счетах, а разовый поток в конце. Дачник, которому газ не окупается за пятнадцать сезонов, может окупить его за один день сделки.
Что с этим делать завтра утром. До заявки на догазификацию — запросить у газораспределительной организации смету работ внутри участка и заложить верхнюю границу, 300-350 тысяч, а не нижнюю. До покупки электрокотла — узнать выделенную мощность и ставку за киловатт в своей сетевой компании, а после установки сразу отнести в сбыт документы на расширенный диапазон. И посчитать окупаемость по формуле выше: своя разница вложений, своя разница по счетам, своя ставка вместо 14%.
Автор отзыва из Новой Москвы отдала 215 000 ₽ без котла и полтора года ожидания. По её вводным газ отобьётся: дом жилой, топится круглый год, врезка в шести с половиной метрах, чек вдвое ниже подмосковного максимума. У соседа, который приезжает по выходным, те же деньги не вернутся никогда — при той же трубе и том же тарифе.
Вопрос «что выгоднее» — не про котёл. Он про то, сколько дней в году в доме кто-то живёт.